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枣庄薛城：城市更新绘就“宜居宜业”新图景
来源： 2025-05-21 15:22:12
在枣庄市薛城区中心城区的核心地带，一片占地3357亩的城市更新片区正以崭新面貌焕发生机。作为薛城区城市更新的标杆项目，来泉片区通过科学规划、民生优先与产城融合的实践探索，走出了一条“蝶变焕新”的高质量发展之路，为老城更新提供了可复制的“薛城样本”。
??民生为本，托起百姓“安居梦”
??自2021年片区启动建设以来，薛城区始终将群众获得感作为城市更新的核心工作。面对群众最关切的回迁安置问题，政府创新采用“优地优用”模式，在黄金地段建设1486套安置房，总建筑面积达24.36万平方米的现代化社区已于2024年底全面竣工。同步构建的“15分钟便民生活圈”成效显著：新建市属中小学各1所、配套幼儿园3所，与市妇幼保健院新院区、颐顺康养中心形成“教育—医疗—养老”服务闭环，近万名居民在家门口即可享受优质公共服务。
??品质筑基，打造生态“新样板”
??在基础设施升级中，来泉片区践行“公园城市”理念，建成口袋公园、社区绿地等生态空间10处，绿化覆盖率提升至44%，出门见绿、移步入园的幸福愿景成为现实图景。地下空间同步革新，46.8公里综合管廊实现水电热气“多线合一”，“三纵五横”路网体系配建1000余智慧停车位，城市韧性显著增强。居民张女士感慨：“过去雨天积水、停车犯愁，现在出门就是林荫道，生活品质大不同?！?/p>
??产城融合，激活发展“强引擎”
??城市更新不仅改善居住环境，更成为产业升级的催化剂。来泉片区通过先行建设的基础设施和不断完善的居住条件，带动文昌嘉苑等6个高品质住宅项目热销超80%，其中，文昌嘉苑项目通过了“广厦奖”候选项目初审，树立了薛城区高品质住宅行业标杆。投资4.8亿元的颐顺康养中心与洲际智选假日等6家酒店形成“康养+商务”产业集群，创造就业岗位2000余个。数据显示，来泉片区土地价值提升30%，年新增税收突破千万元，实现社会效益与经济效益双赢。
??“来泉片区的蜕变，是薛城区践行人民城市理念的生动实践?！毖Τ乔〗ň指涸鹑吮硎?，下一步将继续以“完整社区”建设为抓手，持续完善智慧社区、适老化改造等民生工程，让城市更新真正成为造福百姓的幸福工程。
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