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【法律知识】【婚姻法】2020年新婚姻法关于婚后房产的规定?

更新时间  2021-02-01 20:16 阅读

父母对一方的赠予离婚时如何分割

现在很多年轻的小夫妻结婚时,父母都会出资为其购房、购车或者置办家具、家电等,这些都是父母对一方的赠与,那么,父母的这些赠与是否属于夫妻共同财产?父母对一方的赠与离婚时如何分割?下面请看法律快车小编为您介绍:

  现在房价上涨,房屋成为了一个家庭里的一笔很大的财产。无论是在房屋买卖中还是离婚案件中房屋纠纷还是比较多的,这是大家很关注的一个点。那么2020年新婚姻法关于婚后房产的规定? 接下来我律师网小编就为您来解答这个疑惑。

  一、2020年新婚姻法关于婚后房产的规定?

  根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;

  如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  二、婚期买房与婚后买房的差别

  1、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。

  2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。

男方买房离婚财产该如何分割

房产作为一个十分重要的财产,一般来说在结婚的时候都会购买相应的婚房的,但是这个房产很多人都是无法很好的进行相应的界定的。下面就让法律快车小编为大家带来男方买房离婚财产该如何分割的相关内容,一起来看看吧。

  至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。

  协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提 交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

  按照《中华人民共和国婚姻法》的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  三、夫妻共同财产的概念

  夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

  现在离婚案件中的财产纠纷还是比较多的,我律师网小编建议您:在婚前有条件的尽量对婚前财产做个公证。以上内容就是我律师网小编为你整理的关于2020年新婚姻法关于婚后房产的规定?的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

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离婚后能重新分割财产吗

夫妻关系是法律当中是一个特殊的关系的,在这个关系当中相应的财产是属于共有的,所以离婚的时候就是需要进行相应的离婚财产分割的。下面就让法律快车小编为大家带来离婚后能重新分割财产吗的相关内容,一起来看看吧。